header-logo

Маркетинговые коммуникации на основе искусственного интеллекта

Отказ от ответственности: приведенный ниже текст был автоматически переведен с другого языка с помощью стороннего инструмента перевода.


Глобальная пандемия и возможности недвижимости никогда не представляли

Apr 1, 2020 12:28 PM ET

Ничто из того, что мы когда-либо испытывали, не повлияло на индустрию недвижимости так, как будет коронавирус. Наряду с проблемами, с которыми мы сталкиваемся в нашей повседневной жизни придут возможности никогда не представляли. Успешные инвесторы в недвижимость остаются в гармонии с рынками и готовятся к своей следующей сделке с недвижимостью. Наибольшие возможности придут в области коротких продаж и выкупа. Инвестор в недвижимость, который наметил стратегию участия в формирующейся динамике недвижимости, будет реализовывать беспрецедентную прибыль в предстоящие годы. Мы узнали из проблем, представленных во время экономических потрясений 2008 года, что с этими проблемами приходит возможность для тех инвесторов, которые готовы поднять свои портфели недвижимости выше, чем предполагалось уровней. Мы видели это произошло десять лет назад, когда домовладельцы и банки сделали монументальные компромиссы для того, чтобы переместить инвентаризации жилья. Перед нами сейчас много возможностей. Предыдущая ситуация была вызвана во многом тем, что на некоторых рынках так быстро выросла стоимость недвижимости, что образовался пузырь. Когда этот пузырь лопнул, время хранения недвижимости значительно увеличилось; в большинстве районов страны цены на жилье снизились, а в других – резко упали. Рынки, которые снизились больше всего были те, где цены побежали вверх больше всего и быстрее. Майами был одним из этих рынков. Это избыточное предложение жилья потребовало времени, чтобы исправить. Успешные инвесторы в недвижимость разработали стратегии, которые подготовили их, чтобы воспользоваться избыточным предложением жилья. Рынок в конечном итоге стабилизировался, значения начали расти более медленными темпами, чем раньше, а спрос и предложение находили равновесие. Просто, когда мы были на устойчивом пути повышения стоимости дома, коронавирус пришел вместе и дал нам новые проблемы. Когда людям говорят, чтобы остаться дома, заработной платы будет сокращаться. Неопределенность по поводу будущих зарплат будет держать покупателей из рынка и место давление на домовладельцев, как они борются, чтобы сделать арендную плату и ипотечные платежи. Заглядывая вперед, картина неполной занятости появится делает домовладения труднее получить и труднее держаться. Кредит по умолчанию в конечном итоге возрастет, и там будет обилие проблемных продаж жилья. Во всем совете мы ожидаем, что цены на жилье будут снижаться в будущем. Два триллиона долларов пакет стимулов недавно принят Конгрессом, так что вероятность затяжной рецессии в жилищном строительстве не является определенностью.  Недавние шаги федерального правительства и ипотечных кредиторов по всей стране, чтобы предоставить терпение на срок до одного года по ипотечным платежам для домовладельцев, пострадавших от коронавируса будет замедлять темпы по умолчанию кредита временно. Федеральное правительство пишет правила для федеральных спонсируемых ипотечных программ, которые составляют примерно половину непогашенных ипотечных кредитов в стране. Половина, над которой федералы не имеют никакого контроля, не получит такой же защиты. Ожидание выкупа будет завершена потребует больше терпения в краткосрочной перспективе, но в конечном итоге суды будут вновь открыты и продолжить их обработки. В то же время foreclosure.com веб-сайт постоянно генерирует новые возможности в прямом эфире рынке выкупа и коротких продаж. Как инвестор в недвижимость Есть шаги, которые могут быть приняты прямо сейчас, чтобы подготовиться к возможностям, которые придут. Это время, когда инвесторы в недвижимость могут подвести итоги своих стратегий для инвестирования в недвижимость и накапливать информацию, необходимую для успешного продвижения вперед. Используйте это время для исследования свойств и подготовить себя к тому, когда это произойдет.

  • Подумайте о том, где вы хотите быть, когда пыль оседает. Будете ли вы покупать свойства, как фиксатор-верхние? Будете ли вы иметь держать и арендовать стратегию, или вы хотите быть недвижимостью flipper? Изучите районы, которые вас интересуют, и тип собственности, односемейный, таунхаус, или кондо? Городской, пригородный или сельский?
  • Составьте план, который излагает, как вы будете подходить продавцов и агентов по недвижимости. Будете ли вы в состоянии с наличными, чтобы сделать на месте выбор и обещают скорейшее закрытие? Готовность к быстрому перемещению поможет вам выделиться из ваших конкурентов.
  • Получите ваше финансирование обеспечено заранее. Будучи предварительно квалифицированных вы можете сделать денежные предложения, которые являются гораздо более привлекательными для продавцов, чем предложения зависит от финансирования, и может привести к цене переговоров преимущество.
  • После того как вы определились с местоположением и выбрали цель по недвижимости, которая соответствует вашим критериям, пришло время уточнить ваши номера. Сколько будет из кармана расходы быть? После того, как все проверки были проведены, сколько денег вам придется потратить, чтобы получить имущество в состоянии вы хотите его? Принять решение о потенциальной реконструкции и получить смету затрат от подрядчиков и специалистов.

Мы сейчас на неизведанной территории. Инвестор в недвижимость, который движется осторожно и мудро готовится к этим проблемам, может реализовать большие успехи на рынке инвестиций в недвижимость. Чтобы помочь вам добиться успеха, следите за обновлениями, чтобы foreclosure.com для обновленной информации и последние списки выкупа и предварительного выкупа свойства. Подпишитесь на оповещение по электронной почте, чтобы вы могли иметь мгновенный доступ к последним сделкам, и читать обновленные советы экспертов на этом сайте, которые могут помочь вам к успеху в инвестировании в недвижимость.

Contact Information:

Tim Jones
tjones@foreclosure.com
561-826-2774
Tags:   Russian, United States, Wire