header-logo

Маркетинговые коммуникации на основе искусственного интеллекта

Отказ от ответственности: приведенный ниже текст был автоматически переведен с другого языка с помощью стороннего инструмента перевода.


Clear Capital приобретает 76 – многоквартирную недвижимость в Клирфилде, штат Юта

Oct 6, 2021 7:31 PM ET

2021-07-27_17-24-53

ООО «Клир Капитал»
ГОД ОСНОВАНИЯ: 1996 ШТАБ-КВАРТИРА: Ирвин, Лос-Анджелес УЧРЕДИТЕЛИ: Эрик Сассман, Грег Уорчелл, Дэниел Харди, Пол Пеллиззон БИЗНЕС: Многоквартирная недвижимость НЕДАВНЕЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ: 76-квартирный жилой комплекс с добавленной стоимостью в Клирфилде, штат Юта

Ирвин, Калифорния – 30 сентября 2021 года Clear Capital, частная инвестиционная компания по недвижимости в Лос-Анджелесе и Ирвине, специализирующаяся на многосемейных инвестициях, недавно приобрела Cove on Bruce, многоквартирную недвижимость на 76 единиц в Клирфилде, штат Юта, всего в 30 минутах к северу от центра Солт-Лейк-Сити. Актив будет ребрендингом квартир «The Cove» после поглощения. Построенный в 1983 году, Cove on Bruce расположен на 3,67 акрах по адресу 400 North Bruce Street в Клирфилде, штат Юта. В сообществе есть желательный набор из 100% квартир с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Clear Capital планирует продолжить реконструкцию оставшихся 21 классических единиц. Объем реконструкции будет включать в себя новые шкафы, столешницы с твердой поверхностью, приборы из нержавеющей стали, новое освещение и сантехническое оборудование, стиральную машину и сушилки, а также новые деревянные полы. «Cove on Bruce был получен вне рынка через надежную сеть брокерских и владельцев Clear Capital. Учитывая присутствие Clear Capital в регионе Солт-Лейк-Сити и сильную репутацию, нам был предоставлен «первый взгляд» на эту привлекательную возможность и мы быстро приступили к приобретению актива до того, как он пройдет формальный маркетинговый процесс», - заявил Энрике Уэрта, вице-президент по приобретениям Clear Capital. «Cove on Bruce - это легкая инвестиционная возможность с добавленной стоимостью с более краткосрочным удержанием, которая предоставит нашим инвесторам доступ к растущему региону Северного Солт-Лейк-Сити». Покупка знаменует собой25-ю многосемейную инвестицию Clear Capital и является третьим приобретением фирмы в штате Юта. Недавняя покупка Clear Capital подчеркивает инвестиционный тезис компании о возможностях покупки добавленной стоимости с сильным денежным потоком, значительным потенциалом роста местоположения и операционным потенциалом. Эта инвестиция направлена на предоставление инвесторам текущей денежной доходности с двузначным IRR с заемным кредитом в течение 3-летнего периода удержания. «Cove on Bruce» была стратегическим приобретением, которое позволило Clear Capital увеличить свое присутствие в штате Юта, извлекая выгоду из растущих субрынков за пределами самого Солт-Лейк-Сити. Мы ожидаем сильного роста арендной платы в пригородах Солт-Лейк-Сити, включая Клирфилд, в течение следующих нескольких лет, и это приобретение идеально подходит для нашего тезиса», - заявил Эрик Сассман, партнер-основатель Clear Capital, LLC. «Мы очень рады внести свой вклад в возрождение столь необходимого жилищного фонда в Клирфилде». Бухта на Брюсе идеально расположена не только с доступом к центрам занятости округа Вебер и Дэвис, но и недалеко от развлекательных мероприятий на близлежащих горных курортах и природных заповедниках. Округа Дэвис и Вебер являются3-м и4-м по численности населения округами в штате Юта. Население в округах Дэвис и Вебер выросло на 13% за последние десять лет, добавив почти 71 000 новых жителей. Ожидается, что население района увеличится еще на 15% к 2030 году, добавив 93 000 новых жителей в течение следующего десятилетия. О клир капитале Clear Capital - это частная инвестиционная компания в сфере недвижимости с более чем 20-летним опытом создания значительной стоимости для инвесторов. С момента своего создания в 1996 году руководители Clear Capital, которые вместе имеют более чем 120-летний опыт инвестирования в недвижимость, применяли особый подход к инвестированию на рынках Sunbelt. Конкретные рынки включают Лос-Анджелес и Внутреннюю империю в Калифорнии, а в последнее время Колорадо (Колорадо-Спрингс, Лейквуд), Техас (Даллас / Форт-Уэрт), Аризона (Феникс), Орегон (Орегон-Сити) и Юта (Солт-Лейк-Сити). Clear Capital и ее филиалы контролируют более 950 миллионов долларов в многосемейных инвестициях в недвижимость, которые неизменно дают высокую прибыль в подростковом возрасте от среднего до старшего возраста. Для получения дополнительной информации или для инвестиций, пожалуйста, посетите clearcapllc.com. Вы также можете следить за нами в Twitter, LinkedIn и Facebook для последних событий компании.

Contact Information:

Name: Tania Mirchandani
Email:tania@clearcapllc.com/ (323) 642 – 9632
Designation: Vice President Capital Markets