8 OSIBOK PRI PRODAZE ZILьY, KOTORYK SLEDUET IZBEGATь

PRODAZA DOMA - VAZNOE ZIZNENNOE SOBYTIE, I POISK POKUPATELY - LISь ODNA IZ MNOGIK OSTANOVOK NA PUTI K NEMU ZAKRYTIE DOMA. KOTY PRODAZA DOMA MOZET POKAZATьSY PROSTOI ZADACEI, SUSESTVUET MNOZESTVO DVIZUSIKSY CASTEI, UPUSENIE KOTORYK MOZET STOITь VAM VREMENI I DENEG. VOT VOSEMь SAMYK RASPROSTRANENNYK OSIBOK, KOTORYE LYDI SOVERSAYT PRI PRODAZE, I KAK IK IZBEZATь.

1. NE RABOTAY SO ZNAYSIM AGENTOM PO NEDVIZIMOSTI

IMETь DOSTUP K OBSIRNYM ZNANIYM AGENTA O RYNKE - ETO KLYC K USPESNOI PRODAZE VASEGO DOMA. VAZNO RABOTATь S AGENTOM PO NEDVIZIMOSTI, KOTORYI ZNAET VAS RAION I BUDET UDELYTь PRIORITETNOE VNIMANIE PRODAZE VASEGO DOMA. PREZDE CEM SOGLASATьSY NA RABOTU, SVYZITESь S NESKOLьKIMI AVTORITETNYMI AGENTAMI V VASEM RAIONE: #0e101a;">S ODNIM. POISK AGENTA, KOTORYI TAKZE YVLYETSY REALTOR®, OZNACAET, CTO VY BUDETE RABOTATь SO ZNAYSIM PROFESSIONALOM, KOTORYI SLEDUET STROGOMU ETICESKOMU KODEKSU. OBYZATELьNO ZADAVAITE IM VOPROSY, SMOTRITE IK VEB-SAITY I PROVERYITE IK POLNOMOCIY, PREZDE CEM BRATь NA SEBY OBYZATELьSTVA.

2. SLISKOM VYSOKAY TENA NA ZILьE

VMESTE S VIRTUALьNYMI OBъYVLENIYMI, SLUZBOI MNOZESTVENNYK OBъYVLENII (MLS) I TONNAMI ISTORICESKIK DANNYK POKUPATELI I IK AGENTY IMEYT MNOGO INFORMATII O TENAK NA ZILьE V TOM ILI INOM RAIONE. KOROCE GOVORY: VAS DOM S BOLьSEI VEROYTNOSTьY PRODATь DOM ZA TU TENU, KOTORUY ON STOIT. USTANOVLENIE SLISKOM VYSOKOI TENY NA NACALьNOM ETAPE MOZET PRIVESTI K ZADERZKAM, A SNIZENIE TENY MOZET DATь PONYTь POTENTIALьNYM POKUPATELYM, CTO S DOMOM CTO-TO NE TAK, DAZE ESLI ETO NE TAK. LUCSE VSEGO S SAMOGO NACALA VMESTE S AGENTOM PO NEDVIZIMOSTI PRAVILьNO OPREDELITь TENU DOMA.

3. OTSUTSTVIE PROFESSIONALьNYK FOTOGRAFII

OTSUTSTVIE FOTOGRAFII ILI NEKACESTVENNYE FOTOGRAFII OZNACAYT, CTO POKUPATELь, SKOREE VSEGO, PROPUSTIT OBъYVLENIE V INTERNETE. KUZE TOGO, ONI MOGUT PODUMATь, CTO VY CTO-TO SKRYVAETE, NAPRIMER, CTO DOM NUZDAETSY V KAPITALьNOM REMONT. KACESTVENNYE, TOCNYE FOTOGRAFII POMOGUT PRIVLECь POKUPATELEI I SFORMIROVATь OZIDANIY OTNOSITELьNO TOGO, CTO ONI UVIDYT V DOME.

4. IGNORIROVANIE BESPORYDKA I PLOKOGO OSVESENIY

POKUPATELYM TRUDNO PREDSTAVITь SEBY V GRYZNOM, TUSKLO OSVESENNOM ILI ZAKLAMLENNOM POMESENII. PROVEDENIE GLUBOKOI UBORKI I CISTKI PERED VYSTAVLENIEM DOMA NA PRODAZU MOZET POMOCь POTENTIALьNYM POKUPATELYM PREDSTAVITь SVOI VESI V VASEM DOME, CTO, NADEYSь, POMOZET VAM BYSTREE PRODATь KVARTIRU.

5. NEPROVEDENIE POKAZOV

CEM BOLьSE LYDEI UVIDYT VAS DOM, TEM BOLьSE VEROYTNOSTь TOGO, CTO KTO-TO EGO KUPIT. ODNAKO MNOGIE POKUPATELI DOMOV RABOTAYT POLNYI RABOCII DENь I PROSYT POKAZATь IM DOMA PO VECERAM I VYKODNYM. POETOMU NASTAIVANIE NA UDOBNOM DLY VAS VREMENI MOZET VYZVATь ZADERZKI ILI NEGATIVNYE ASSOTIATII S VASIM DOMOM ESE DO TOGO, KAK POKUPATELI UVIDYT EGO.

6. SKRYTIE PROBLEM

NA CERDAKE POSELILISь PUKOEDY, A VO DVORE VY ZASYPALI DERNOM VYGREBNUY YMU. NO VSE V PORYDKE: VY PEREEZZAETE I NE BUDETE IMETь S ETIM DELO, VERNO? K SOZALENIY, ETO NE TAK.

ETI PROBLEMY POCTI VSEGDA VYYVLYYTSY PRI TSATELьNOM OSMOTRE. V REZULьTATE VAM, VOZMOZNO, PRIDETSY USTRANITь PROBLEMY ILI DAZE PREDLOZITь POKUPATELY KREDIT V SCET TENY DOMA. ADVOKATY, RASKODY NA ZAKRYTIE SDELKI, REMONT S PROVERKOI, PEREEZD I T.D. ESLI VY PRODAETE NE SVOE OSNOVNOE ZILьE, NALOGI NA PRIROST KAPITALA TAKZE MOGUT PRIMENYTьSY,--> I NEKOTORYE KOOPERATIVY VKLYCAYT V SEBY STOIMOSTь PEREVERTYVANIY, ESLI VY PRODAETE KVARTIRU DO ISTECENIY OPREDELENNOGO SROKA.

8. NEZNANIE TOGO, CTO NEOBKODIMO DLY FINALьNOGO PROKODA

ZAKRYTIE - POSLEDNII SAG V PROTESSE, I U VAS BUDETMNOGOE NUZNO SDELATь, CTOBYGOTOV. BOLьSINSTVO POKUPATELEI IMEYT VOZMOZNOSTь PROVESTI OKONCATELьNYI OSMOTR OBъEKTA V TECENIE 24 CASOV POSLE ZAKLYCENIY DOGOVORA. VY MOZETE POMOCь OSMOTRU PROITI GLADKO, DVAZDY PROVERIV, CTO VSE SOGLASOVANNYE REMONTNYE RABOTY ZAVERSENY I VSE USLOVIY KONTRAKTA VYPOLNENY.