KAK RASSCITATь APR PO SRAVNENIY S PROTENTNOI STAVKOI

KOGDA VY PODBIRAETE KREDIT, U VAS MOZET VOZNIKNUTь SOBLAZN SRAVNITь PREDLOZENIY NA OSNOVE PROTENTNOI STAVKI, UKAZANNOI KREDITOROM. NO PROTENTNAY STAVKA - ETO LISь CASTь POLNOI KARTINY. BOLEE POLNYM POKAZATELEM, KOTORYI VY MOZETE ISPOLьZOVATь, YVLYETSY PROTENTNAY STAVKA (APR). V ETOI STATьE MY RASSMOTRIM RAZLICIY MEZDU APR I PROTENTNOI STAVKOI I TO, KAK ZNANIE RAZNITY MOZET POMOCь VAM NAITI LUCSIE KREDITNYE PREDLOZENIY.

CTO TAKOE PROTENTNAY STAVKA?

PROTENTNAY STAVKA - ETO SUMMA PROTENTOV, KOTORUY ZAEMSIK VYPLATIT ZA ODIN GOD. NAPRIMER, ESLI VY ZANYLI $10 000 POD 10-PROTENTNUY PROTENTNUY STAVKU I DOLZNY BYLI VERNUTь VSY SUMMU CEREZ GOD, TO VY DOLZNY BYLI BY $11 000 (PERVONACALьNYE $10 000 PLYS $1 000 PROTENTOV).

MNOGIE KREDITY ISPOLьZUYT FIKSIROVANNYE PROTENTNYE STAVKI PRI RASCETE SUMMY PLATEZA (NAPRIMER, OBYCNAY 30-LETNYY IPOTEKA). ODNAKO DRUGIE KREDITY RASSCITANY NA PROTENTNYE STAVKI, KOTORYE MOGUT MENYTьSY S TECENIEM VREMENI, NAPRIMER, IPOTECNYE KREDITY S REGULIRUEMOI PROTENTNOI STAVKOI ILI ARM. OBRATITE VNIMANIE, CTO PROTENTNAY STAVKA, ISPOLьZUEMAY KREDITNYMI KARTAMI, TAKZE MOZET MENYTьSY.

CTO TAKOE APR?

GODOVAY PROTENTNAY STAVKA, ILI APR, - ETO TO, SKOLьKO ZAEMSIK DEISTVITELьNO PLATIT ZA FINANSIROVANIE SVOEGO KREDITA. KOTY EE CASTO NEPRAVILьNO INTERPRETIRUYT KAK PROTENTNUY STAVKU, ETO NE ODNO I TO ZE. APR UCITYVAET OBSUY SUMMU PROTENTOV, KOTORUY VY ZAPLATITE, PLYS LYBYE DRUGIE RASKODY, VKLYCAY:

• SBORY (NAPRIMER, KOMISSIY ZA OFORMLENIE ILI NEKOTORYE RASKODY NA ZAKRYTIE KREDITA)
• CASTNOE IPOTECNOE STRAKOVANIE (PMI)
• IPOTECNYE PUNKTY (TAKZE NAZYVAEMYE PREDOPLACENNYMI PROTENTAMI)

PRI RASSIRENII KARTINY, VKLYCAYSEI ETI DOPOLNITELьNYE RASKODY, DLY ZAEMSIKA STANOVITSY BOLEE OCEVIDNYM, CTO "ISTINNAY" STOIMOSTь KREDITA NAMNOGO VYSE, CEM TOLьKO PROTENTY. TAKIM OBRAZOM, REKLAMIRUEMYI APR BUDET VYSE, CEM PROTENTNAY STAVKA.

FEDERALьNYI ZAKON O PRAVDIVOM KREDITOVANII TREBUET, CTOBY KREDITORY PO VSEM KREDITAM RASKRYVALI APR DO PODPISANIY DOGOVORA. ETO POLEZNO DLY ZAEMSIKA, POSKOLьKU DAET EMU KOROSUY OTPRAVNUY TOCKU DLY ANALOGICNYK TIPOV KREDITOV. ODNAKO VSE ZE SLEDUET BYTь VNIMATELьNYM I PONIMATь, CTO NE VSE APR OBYZATELьNO ODINAKOVY. NAPRIMER, PRAVILA, ISPOLьZUEMYE DLY RASCETA APR, NESKOLьKO OTLICAYTSY DLY BESSROCNYK KREDITOV (NAPRIMER, KREDITNYK KART ILI KREDITNYK LINII) OT PRAVIL DLY ZAKRYTYK KREDITOV (NAPRIMER, PERSONALьNYK KREDITOV S FIKSIROVANNOI SUMMOI ILI STANDARTNYK IPOTECNYK KREDITOV PO TENE POKUPKI).

KAK RASSCITATь APR I PROTENTNUY STAVKU

KOGDA VY PODAETE ZAYVKU NA KREDIT, PROTENTNAY STAVKA, KOTORUY VAM PREDLOZAT, BUDET OSNOVANA NA NESKOLьKIK KRITERIYK. GLAVNYM FAKTOROM BUDET PROTENTNAY STAVKA FEDERALьNOI REZERVNOI SISTEMY SSA I EE VLIYNIE NA TO, CTO V OTRASLI NAZYVAETSY "PRAIM-REIT". ETO OTPRAVNAY TOCKA, ISPOLьZUEMAY KREDITORAMI DLY RASCETA PROTENTNYK STAVOK PO VSEM DRUGIM KREDITAM.

DRUGIE FAKTORY, KOTORYE MOGUT IZMENITь VASU PROTENTNUY STAVKU, VKLYCAYT TAKIE VESI, KAK TIP KREDITA, NA KOTORYI VY PODAETE ZAYVKU, I VASA KREDITNAY OTENKA. ZAEMSIKI S BOLEE VYSOKIM KREDITNYM REITINGOM MOGUT PRETENDOVATь NA LUCSUY PROTENTNUY STAVKU.

POSLE TOGO, KAK IZVESTNA PROTENTNAY STAVKA, APR MOZNO RASSCITATь SLEDUYSIM OBRAZOM:

1. VOZьMITE OBSUY SUMMU VYPLACENNYK PROTENTOV PLYS LYBYE DRUGIE KOMISSII, VZIMAEMYE KREDITOROM S ZAEMSIKA V KACESTVE USLOVIY PREDOSTAVLENIY KREDITA (NAPRIMER.
2. DELITE ETO ZNACENIE NA OBSUY SUMMU OSNOVNOGO DOLGA (SUMMU, VZYTUY V KREDIT).
3. DELITE REZULьTAT NA OBSEE KOLICESTVO DNEI KREDITA.
4. UMNOZьTE REZULьTAT NA 365, CTOBY SKORREKTIROVATь ETU TIFRU OTNOSITELьNO ODNOGO GODA.
5. UMNOZьTE REZULьTAT NA 100, CTOBY POLUCITь PROTENT.

V ZAVISIMOSTI OT KONKRETNOGO TIPA KREDITA SUSESTVUYT NEKOTORYE RAZLICIY V TIPAK KOMISSII, KOTORYE DOLZNY BYTь VKLYCENY V APR, I V TOCNOM METODE, KOTORYI KREDITORY OBYZANY ISPOLьZOVATь DLY RASCETA APR, POETOMU DANNYI METOD RASCETA APR MOZET NE DATь TOCNOI STAVKI, OTRAZENNOI KREDITOROM.

VYVOD

ESLI VY DUMAETE O POLUCENII KREDITA, NE SRAVNIVAITE PREDLOZENIY, OSNOVYVAYSь TOLьKO NA PROTENTNOI STAVKE. NE ZABYVAITE ISPOLьZOVATь POKAZATELь APR, POSKOLьKU ON VKLYCAET V SEBY PROTENTNYE RASKODY PLYS KOMISSII. KOTY APR NE BUDET ODINAKOVOI DLY VSEK KREDITOV, ONA DAST VAM GORAZDO LUCSUY OTPRAVNUY TOCKU DLY PRINYTIY RESENIY O TOM, KAKOE PREDLOZENIE VAM PODKODIT.