4 VESI, KOTORYE DOLZNY ZNATь VRACI O POLUCENII IPOTEKI

KAK VRAC, LICNYE FINANSOVYE FAKTORY, TAKIE KAK BOLьSAY SUMMA DOLGA PO STUDENCESKOMU KREDITU I MENYYSAYSY TRAEKTORIY DOKODOV, MOGUT SDELATь PROTESS PODACI ZAYVKI NA IPOTECNYI KREDIT UNIKALьNO SLOZNYM. ODNAKO IPOTEKA DLY VRACEI MOZET PREDLOZITь SPETIALIZIROVANNYE KREDITNYE PRODUKTY, SPETIALьNO RAZRABOTANNYE DLY VRACEI. ETI PROGRAMMY CASTO VKLYCAYT V SEBY UMENьSENNYI PERVONACALьNYI VZNOS, NIZKIE PROTENTNYE STAVKI I NE TREBUYT CASTNOGO IPOTECNOGO STRAKOVANIY (PMI).

PONIMAY NESKOLьKO KLYCEVYK MOMENTOV, VY SMOZETE UVERENNO ORIENTIROVATьSY V IPOTECNOM PROTESSE I PRINIMATь VZVESENNYE RESENIY V OTNOSENII IPOTEKI, KOTORAY SOOTVETSTVUET VASIM POTREBNOSTYM.

1) PONIMANIE PROTESSA OTENKI ANDERRAITERA

KOGDA VY PODAETE ZAYVKU NA IPOTEKU, VAS KREDIT OBYCNO OTENIVAETSY ANDERRAITERAMI, KOTORYE RASSMATRIVAYT VASU ZAYVKU, CTOBY OPREDELITь, SOOTVETSTVUETE LI VY TREBOVANIYM. ONI UCITYVAYT TAKIE FAKTORY, KAK:

• KREDITNAY OTENKA I ISTORIY
• OBSIE AKTIVY
• TEKUSII DOKOD
• TEKUSII DOLG

NESMOTRY NA TO, CTO KREDIT DLY VRACEI MOZET BYTь BOLEE GIBKIM V OTNOSENII LICNYK FINANSOVYK KRITERIEV PO SRAVNENIY S TRADITIONNOI IPOTEKOI, KREDITORY VSE RAVNO UCITYVAYT TAKIE FAKTORY, KAK ZADOLZENNOSTь PO KREDITNOI KARTE ILI ISTORIY PROSROCEK ILI PROPUSENNYK PLATEZEI, A TAKZE SOOTNOSENIE VASEGO DOLGA K DOKODU.

SOOTNOSENIE DOLGA K DOKODU (DTI)

KREDITORY ISPOLьZUYT DTI DLY OTENKI TOGO, MOZETE LI VY POZVOLITь SEBE EZEMESYCNYE VYPLATY PO KREDITU. CTOBY RASSCITATь ETOT KOEFFITIENT, RAZDELITE VASI EZEMESYCNYE VYPLATY PO DOLGU NA VAS VALOVOI EZEMESYCNYI DOKOD.

KREDITORY OBYCNO PREDPOCITAYT, CTOBY DTI BYL NIZE 43%, CTO MOZET OKAZATьSY SLOZNYM STANDARTOM DLY NACINAYSIK VRACEI S BOLьSIM DOLGOM PO STUDENCESKOMU KREDITU. PRI IPOTEKE DLY VRACEI BOLEE VYSOKII DTI MOZET NE POMESATь VASIM SANSAM NA ODOBRENIE. KROME TOGO, KREDITOR MOZET UCESTь VAS BUDUSII POTENTIAL ZARABOTKA, KOGDA BUDET PRINIMATь RESENIE OB ODOBRENII KREDITA.

2) POLUCENIE PREDVARITELьNOGO ODOBRENIY

PERED POISKOM ZILьY VY MOZETE RASSMOTRETь VOZMOZNOSTь POLUCENIY PREDVARITELьNOGO ODOBRENIY, CTOBY IMETь PREDSTAVLENIE O TOM, S KAKIM BYDZETOM VY BUDETE RABOTATь PRI PROSMOTRE POTENTIALьNYK DOMOV. ETO OSOBENNO AKTUALьNO DLY VRACEI S PEREMENNYM DOKODOM ILI NEOPREDELENNOI STRUKTUROI BONUSOV.

PREDVARITELьNOE ODOBRENIE MOZET TAKZE USKORITь PROTESS POKUPKI, TAK KAK PRODAVTAM NE PRIDETSY PRINIMATь PREDLOZENIE V ZAVISIMOSTI OT TOGO, POLUCIT LI POKUPATELь FINANSIROVANIE.

3) RABOTA S PROFESSIONALAMI

PRI POKUPKE DOMA MNOGOE ZAVISIT OT TOGO, NASKOLьKO PRAVILьNO PODOBRANY PROFESSIONALY, I ESLI NA VASEI STORONE BUDUT PROFESSIONALY, VAM BUDET LEGCE ORIENTIROVATьSY V ETOM PROTESSE.

PODUMAITE O SOTRUDNICESTVE S OPYTNYM AGENTOM PO NEDVIZIMOSTI, KOTORYI PONIMAET MESTNYI RYNOK I SPETIFICESKIE TREBOVANIY DLY POKUPATELEI V MEDITINSKOI SFERE. SOTRUDNICESTVO S PROFESSIONALOM TAKZE POZVOLIT VAM LUCSE PONYTь KAZDYI ETAP POLUCENIY IPOTECNOGO KREDITA, KAKIE DOKUMENTY VAM PONADOBYTSY I KAK VASA KARьERA MOZET POVLIYTь NA ETOT PROTESS.

4) IZBEGAITE NOVYK DOLGOV

POSLE TOGO, KAK VY VYBRALI DOM I PROSLI PROTESS PODACI ZAYVKI NA IPOTEKU, IZBEGAITE NOVYK DOLGOV.

DOBAVLENIE DOLGOV SLISKOM BLIZKO KO DNY ZAKRYTIY SDELKI MOZET SOZDATь OSLOZNENIY PERED ZAKRYTIEM SDELKI. VOZMOZNO, BUDET RAZUMNO PODOZDATь S POLUCENIEM KREDITA NA NOVYI AVTOMOBILь ILI DOBAVLENIEM DOLGA PO KREDITNOI KARTE, POKA VAS KREDIT ESE V PROTESSE

FINALьNYE MYSLI

KAK VRAC, ZELAYSII PRIOBRESTI ZILьE, DOLZEN UCITYVATь NESKOLьKO FAKTOROV PRI POISKE IPOTECNOGO KREDITA.

PONIMANIE PROTESSA OTENKI, POLUCENIE PREDVARITELьNOGO ODOBRENIY DO POISKA DOMA VASEI MECTY I RABOTA S PROFESSIONALAMI DLY POLUCENIY REKOMENDATII I POMOSI MOGUT POMOCь SLOZITь KOLODU V VASU POLьZU.

S UCETOM ETIK SAGOV VY SMOZETE LUCSE PODGOTOVITьSY K NACALU ETOGO ZAKVATYVAYSEGO NOVOGO PUTESESTVIY