KREDITY V RASSROCKU: SPOSOB FINANSIROVANIY VASEGO DOMA

NEOBKODIMOI CASTьY POKUPKI DOMA YVLYETSY VNESENIE PERVONACALьNOGO VZNOSA. PERVONACALьNYI VZNOS - ETO AVANSOVAY SUMMA, KOTORUY VY VNOSITE ZA DOM ILI LYBUY DRUGUY KRUPNUY POKUPKU, CTOBY NE PRISLOSь FINANSIROVATь VSY SUMMU. CEM BOLьSE VY SMOZETE VNESTI V KACESTVE PERVONACALьNOGO VZNOSA, TEM MENьSE BUDET VAS DOLG PO IPOTEKE.

POETOMU NEKOTORYE LYDI OBRASAYTSY K PERSONALьNYM INSTALLYTIONNYM KREDITAM V KANADE DLY FINANSIROVANIY PERVONACALьNOGO VZNOSA.

CTO TAKOE KREDIT V RASSROCKU?

KREDIT V RASSROCKU - ETO KREDIT, PO KOTOROMU VY REGULYRNO VNOSITE PLATEZI, PRICEM KAZDYI PLATEZ IDET CASTICNO NA PERVONACALьNUY SUMMU ZAIMA I CASTICNO NA PROTENTY. PRI ODOBRENII KREDITA VY SOGLASAETESь S EGO USLOVIYMI, POETOMU KAZDYI MESYT VY ZNAETE, KAKUY SUMMU VY BUDETE VYPLACIVATь, I ZNAETE, SKOLьKO VREMENI VAM POTREBUETSY DLY POGASENIY KREDITA PLYS PROTENTY.

V OTLICIE OT VOZOBNOVLYEMOGO KREDITA (NAPRIMER, KREDITNOI KARTY), VY POLUCAETE SUMMU KREDITA EDINOVREMENNO, POETOMU POSLE EGO POGASENIY VY NE MOZETE POLUCITь DOSTUP K DENьGAM SNOVA.

MOGU LI Y ISPOLьZOVATь RASSROCKU V KANADE DLY POKRYTIY PERVONACALьNOGO VZNOSA?

V KANADE VY MOZETE ZANYTь NEKOTORUY SUMMU DENEG DLY POKRYTIY PERVONACALьNOGO VZNOSA, PRI USLOVII, CTO VY NE ZANIMAETE VSY SUMMU. KREDITORY USTANAVLIVAYT PRAVILA, SOGLASNO KOTORYM VY DOLZNY OBESPECITь OPREDELENNYI PROTENT PERVONACALьNOGO VZNOSA IZ SOBSTVENNYK SREDSTV. LYBYE ZAIMY DLY PERVONACALьNOGO VZNOSA RAZRESENY TOLьKO POSLE TOGO, KAK VY DOKAZETE, CTO UDOVLETVORYETE MINIMALьNYM TREBOVANIYM PO SBEREZENIYM.

KAKOVY NEKOTORYE PREIMUSESTVA ISPOLьZOVANIY KREDITA NA PERVONACALьNYI VZNOS?

VO-PERVYK, ETO MOZET SEKONOMITь VAM DENьGI NA IPOTEKE. ESLI VY VKLADYVAETE V DOM MENEE 20 SOBSTVENNYK SREDSTV, VAM PRIDETSY ZAPLATITь STRAKOVKU OT DEFOLTA PO IPOTEKE (CASTO NAZYVAEMUY CMHC-STRAKOVKOI). SKOLьKO VAM PRIDETSY ZAPLATITь, ZAVISIT OT RAZMERA VASEGO PERVONACALьNOGO VZNOSA. ESLI VY MOZETE VNESTI BOLEE 20%, TO VAM NE POTREBUETSY STRAKOVANIE IPOTECNOGO DOLGA, CTO SEKONOMIT VASI DENьGI.

KROME TOGO, VY MOZETE NACATь UVELICIVATь SVOY CISTUY STOIMOSTь, VYIDY NA RYNOK. STOIMOSTь DOMOV OBYCNO RASTET SO VREMENEM, ISKLYCENIE SOSTAVLYYT LISь NEKOTORYE ZAMETNYE SPADY NA RYNKE. V TELOM, KAK PRAVILO, VYGODNO VYKODITь NA RYNOK ZILьY DO TOGO, KAK TENY VYRASTUT ESE BOLьSE. ISPOLьZOVANIE RASSROCKI DLY UVELICENIY PERVONACALьNOGO VZNOSA MOZET USKORITь PROTESS I POMOCь VAM VSTATь NA PUTь ROSTA FINANSOVOGO BLAGOSOSTOYNIY.

POSKOLьKU VY MOZETE USTANAVLIVATь SROKI POGASENIY RASSROCKI - VPLOTь DO 60 MESYTEV - VY MOZETE USTANOVITь EZEMESYCNYI PLATEZ, SOOTVETSTVUYSII VASEMU BYDZETU, CTOBY NE PEREGRUZATь SEBY FINANSOVYMI SREDSTVAMI.

ESTь LI MINUSY U ZAIMA DENEG NA PERVONACALьNYI VZNOS?

U LYBOGO ZAIMA ESTь SVOI MINUSY. VY BUDETE VNOSITь NE ODIN, A DVA PLATEZA ZA SVOI DOM, PO KRAINEI MERE, DO TEK POR, POKA NE BUDET VYPLACEN KREDIT V RASSROCKU. ETO OZNACAET, CTO VY BUDETE PLATITь BOLьSE PROTENTOV, CEM ESLI BY VY SAMI NAKOPILI NA PERVONACALьNYI VZNOS.

KROME TOGO, PRI OPREDELENII VASEGO PRAVA NA POLUCENIE IPOTECNOGO KREDITA KREDITORY OBRASAYT VNIMANIE NA KOEFFITIENT OBSLUZIVANIY DOLGA - PROTENT OT VASEGO DOKODA, KOTORYI PRIKODITSY NA RASKODY NA ZILьE I DRUGIE DOLGI. ESLI VY ZANIMAETE DENьGI NA PERVONACALьNYI VZNOS, ETO POVLIYET NA KOEFFITIENT OBSLUZIVANIY DOLGA, CTO MOZET SNIZITь SUMMU, KOTORUY VY MOZETE VZYTь V KREDIT.

V ITOGE

PRI POKUPKE ZILьY VAZNO VZVESITь VSE ZA I PROTIV ZAIMSTVOVANIY DENEG DLY FINANSIROVANIY PERVONACALьNOGO VZNOSA.