POCEMU LYDI S KOROSIM KREDITNYM REITINGOM MOGUT BYTь NAKAZANY ADMINISTRATIEI

NACINAY S MAY ETOGO GODA, DOMOVLADELьTY S VYSOKIM KREDITNYM REITINGOM MOGUT STOLKNUTьSY S POVYSENIEM STAVOK PO IPOTECNYM KREDITAM. NO POCEMU ETO PROISKODIT, I DEISTVITELьNO LI VSE TAK PLOKO, KAK OB ETOM GOVORYT?

POCEMU MENYYTSY KOMISSII PO IPOTEKE?

S 1 MAY 2023 GODA FEDERALьNOE AGENTSTVO ZILISNOGO FINANSIROVANIY (FHFA) OBNOVILO STRUKTURU KOMISSII ZA KORREKTIROVKU TENY NA UROVNE KREDITA (LLPA). TELь ETOGO OBNOVLENIY - OBLEGCITь POLUCENIE ZILьY DLY LYDEI S BOLEE NIZKIM KREDITNYM REITINGOM I SDELATь VLADENIE ZILьEM BOLEE SPRAVEDLIVYM V USLOVIYK VSE BOLEE ZESTKOGO EKONOMICESKOGO KLIMATA.

NO VSE NE TAK PLOKO, KAK VY DUMAETE.

VO MNOGIK STATьYK BOLьSOE VNIMANIE UDELYETSY PREDSTAVLENIY O TOM, CTO LYDI S BOLEE VYSOKIM KREDITNYM REITINGOM BUDUT PLATITь BOLьSE, KOTY ETO VERNO LISь OTCASTI. NA PERVYI VZGLYD, LITA S KREDITNYM REITINGOM 659 ("UDOVLETVORITELьNYI") ILI NIZE BUDUT PLATITь LLPA MENьSE, CEM ZAYVITELь NA IPOTEKU S KREDITNYM REITINGOM 740 ("OTLICNYI"), CTO SOZDAET VPECATLENIE, CTO LITA S BOLEE VYSOKIM KREDITNYM REITINGOM NAKAZYVAYTSY ADMINISTRATIEI. ODNAKO LLPA - ETO NE EDINSTVENNYE SBORY, SVYZANNYE S IPOTEKOI, I ONI YVLYYTSY LISь CASTьY KREDITOV NA OSNOVE FHA. DRUGIE KOMISSII, SVYZANNYE S IPOTEKOI, PO-PREZNEMU BUDUT NIZE DLY TEK, U KOGO VYSOKII KREDITNYI REITING, POSKOLьKU KREDITY, KOTORYE MOZNO POLUCITь S KOROSIM KREDITOM CASTO IMEYT KONKURENTOSPOSOBNYE STAVKI, KOTORYE S LIKVOI KOMPENSIRUYT NEBOLьSOE UVELICENIE LLPA.BOLEE TOGO, V ZAYVLENII NA SAITE FHFA.gov PRYMO GOVORITSY, CTO "ZAEMSIKI S BOLEE VYSOKIM KREDITNYM REITINGOM NE VZIMAYT BOLьSE, CTOBY ZAEMSIKI S BOLEE NIZKIM KREDITNYM REITINGOM MOGLI PLATITь MENьSE". OBNOVLENNYE SBORY, KAK I PREDYDUSIE, OBYCNO UVELICIVAYTSY PO MERE SNIZENIY KREDITNOGO BALLA PRI LYBOM ZADANNOM UROVNE PERVONACALьNOGO VZNOSA... DLY MNOGIK ZAEMSIKOV S VYSOKIM KREDITNYM REITINGOM ILI BOLьSIM PERVONACALьNYM VZNOSOM RAZMER KOMISSII SNIZITSY ILI OSTANETSY NEIZMENNYM".

NUZNO LI SNIZATь KREDITNYI REITING, CTOBY POLUCITь LUCSUY STAVKU?

OPREDELENNO NET! VASA KREDITNAY OTENKA VLIYET NE TOLьKO NA STAVKU LLPA, NO I NA KOLICESTVO DENEG, KOTORYMI VY BUDETE RASPOLAGATь V TECENIE ZIZNI. U LYDEI S BOLEE VYSOKIM KREDITNYM REITINGOM BOLьSE VOZMOZNOSTEI POLUCITь BOLEE NIZKIE PROTENTNYE STAVKI, BOLEE VYGODNYE USLOVIY POGASENIY I MENьSIE KOMISSII, CEM U LYDEI S "PLOKIM" ILI "UDOVLETVORITELьNYM" KREDITNYM REITINGOM.NIZKII KREDITNYI REITING MOZET TAKZE POVLIYTь NA VASI VOZMOZNOSTI TRUDOUSTROISTVA, TAK KAK RABOTODATELI V FINANSOVOI OTRASLI ILI TE, KTO RABOTAET NAPRYMUY S GOSUDARSTVENNYMI UCREZDENIYMI, RASSMATRIVAYT KREDITNYI REITING KAK CASTь SVOEI PROVERKI BIOGRAFII.I KOTY ETO VOZMOZNO POLUCITь PERSONALьNYI KREDIT DLY SPRAVEDLIVOI KREDITNOI OTENKI, SUMMA PROTENTOV I KOMISSII ZA ZAKRYTIE KREDITA, KOTORYE VAM PRIDETSY ZAPLATITь, DELAYT IDEY NAMERENNOGO SNIZENIY VASEI KREDITNOI OTENKI DOROGOI OSIBKOI.

VYVOD

NESMOTRY NA TO, CTO MNOGIE STATьI S NAZIVKOI ZASTAVYT VAS POVERITь, MALOVEROYTNO, CTO U TEK, U KOGO BOLEE VYSOKAY KREDITNAY OTENKA, REZKO IZMENYTSY STAVKI PO IPOTEKE. TEM NE MENEE, KRAINE VAZNO, CTOBY KAZDYI DOMOVLADELET I POTENTIALьNYI POKUPATELь ZILьY BYL V KURSE POSLEDNIK IZMENENII V KREDITAK FHA I KREDITAK, NE OBESPECENNYK FHA, CTOBY UBEDITьSY, CTO VY KOROSO INFORMIROVANY O SVOIK VOZMOZNOSTYK I MOZETE POLUCITь NAILUCSUY IPOTECNUY STAVKU.

Tags:   Russian, United States, Wire