POCEMU REFINANSIROVANIE IPOTEKI PODKODIT NE VSEM

REFINANSIROVANIE MOZET DATь ZNACITELьNYE FINANSOVYE PREIMUSESTVA, NAPRIMER, BOLEE NIZKUY PROTENTNUY STAVKU ILI MENьSII EZEMESYCNYI PLATEZ. KROME TOGO, PRI REFINANSIROVANII MOZNO VOSPOLьZOVATьSY SOBSTVENNYM KAPITALOM, ZARABOTANNYM S BOLьSIM TRUDOM.

ODNAKO VAZNO PONIMATь I OTRITATELьNYE STORONY REFINANSIROVANIY IPOTEKI. V LYBOM SLOZNOM FINANSOVOM PRODUKTE DLY NEKOTORYK LYDEI ZATRATY MOGUT PEREVESITь PREIMUSESTVA.

NIZE MY RASSMOTRIM VOZMOZNYE NEDOSTATKI REFINANSIROVANIY IPOTECNOGO KREDITA, CTOBY VY MOGLI PONYTь, PODKODIT LI ON VAM.

POTENTIALьNO BOLEE DLITELьNYI SROK POGASENIY KREDITA

ESLI VY POLUCAETE REFINANSIROVANIE S VYDACEI NALICNYK, TO VAS NOVYI KREDIT BUDET BOLьSE PREZNEGO. CTOBY SOKRANITь PREZNII EZEMESYCNYI PLATEZ, OBYCNO PRIKODITSY RASPREDELYTь KREDIT NA BOLEE DLITELьNYI SROK. V REZULьTATE VAM PRIDETSY DOLьSE ZDATь, PREZDE CEM VY STANETE VLADELьTEM SVOEGO DOMA.

RASKODY NA ZAKRYTIE SDELKI

REFINANSIROVANIE - ETO NOVYI IPOTECNYI KREDIT, POETOMU ON SVYZAN S RASKODAMI NA ZAKRYTIE SDELKI.

PRI REFINANSIROVANII, KAK PRAVILO, NEOBKODIMO PLANIROVATь RASKODY NA ZAKRYTIE SDELKI. ETA SUMMA MOZET VARьIROVATьSY V ZAVISIMOSTI OT KREDITORA, GEOGRAFICESKOGO POLOZENIY I UNIKALьNOI FINANSOVOI SITUATII. VY TAKZE MOZETE POISKATь VARIANTY REFINANSIROVANIY BEZ ZATRAT NA ZAKRYTIE KREDITA, CTOBY IZBEZATь ETIK RASKODOV.

ESLI EKONOMIY PRI REFINANSIROVANII NE PEREVESIVAET RASKODY NA ZAKRYTIE SDELKI, TO, VOZMOZNO, REFINANSIROVANIE NE IMEET SMYSLA. DLY OTENKI VOZMOZNYK REZULьTATOV MOZNO VOSPOLьZOVATьSY KALьKULYTOROM REFINANSIROVANIY.

RISK IZMENENIY PROTENTNOI STAVKI

ODNIM IZ GLAVNYK PREIMUSESTV, KOTORYE MNOGIE DOMOVLADELьTY ISUT V REFINANSIROVANII, YVLYETSY BOLEE NIZKAY STAVKA. FIKSATIY NIZKOI PROTENTNOI STAVKI PO IPOTECNOMU KREDITU S FIKSIROVANNOI STAVKOI - ODNA IZ LUCSIK PRICIN DLY REFINANSIROVANIY, KOTORAY MOZET SEKONOMITь VAM DENьGI KAK SRAZU, TAK I V BUDUSEM.

REFINANSIROVANIE IPOTEKI S REGULIRUEMOI STAVKOI (ARM) MOZET BYTь SVYZANO S DOPOLNITELьNYM RISKOM. ESLI NA MOMENT REFINANSIROVANIY STAVKI BUDUT OTNOSITELьNO NIZKIMI, TO VPOSLEDSTVII ONI MOGUT POVYSITьSY, CTO PRIVEDET K UVELICENIY EZEMESYCNYK PLATEZEI.

KREDITNYI BALL

DLY REFINANSIROVANIY IPOTEKI, KAK PRAVILO, TREBUETSY VYSOKII KREDITNYI REITING. ESLI VAS KREDITNYI REITING SNIZILSY S MOMENTA POKUPKI ZILьY ILI POSLEDNEGO REFINANSIROVANIY, VOZMOZNO, VY NE SMOZETE POLUCITь ODOBRENIE ILI ZELAEMYI KREDIT.

KROME TOGO, KREDITNAY ISTORIY, SKOREE VSEGO, POSTRADAET PRI PODACE ZAYVKI (NEZAVISIMO OT ODOBRENIY), POSKOLьKU KREDITOR DOLZEN PROVESTI ZESTKII ZAPROS.

OTSUTSTVIE SOBSTVENNOGO KAPITALA

NEKOTORYE KREDITORY VOOBSE NE RAZRESAT VAM REFINANSIROVANIE, ESLI U VAS NET OPREDELENNOI DOLI SOBSTVENNOGO KAPITALA - OBYCNO NE MENEE 20%. KOTY REFINANSIROVANIE IPOTEKI VOZMOZNO I PRI MENьSEM RAZMERE SOBSTVENNOGO KAPITALA, V TAKOI SITUATII VY MOZETE ZAPLATITь BOLEE VYSOKUY PROTENTNUY STAVKU ILI BOLEE VYSOKIE KOMISSII.

ESLI U VAS MENьSE ETOI SUMMY, TO, VOZMOZNO, VAM STOIT SNACALA NARASTITь SOBSTVENNYI KAPITAL, PREZDE CEM RASSMATRIVATь VOZMOZNOSTь REFINANSIROVANIY. REFINANSIROVANIE ZA NALICNYI RASCET TAKZE TREBUET NALICIY OPREDELENNOGO PROTENTA SOBSTVENNOGO KAPITALA, IZ KOTOROGO MOZNO CERPATь SREDSTVA, ESLI VY KOTITE VZYTь BOLEE KRUPNUY IPOTECNUY SSUDU, CTOBY POLUCITь RAZNITU NALICNYMI.

REFINANSIROVANIE IPOTEKI: KOROSO DLY NEKOTORYK, NO NE DLY VSEK

DAZE ESLI U VAS ESTь VOZMOZNOSTь PROVESTI REFINANSIROVANIE IPOTEKI, ETO NE VSEGDA PRAVILьNYI VYBOR.

GLAVNOE - PONYTь, PEREVESIVAYT LI VYGODY - EKONOMIY ILI VOZMOZNOSTь ISPOLьZOVANIY SOBSTVENNOGO KAPITALA - ZATRATY. ESLI NET, TO LUCSE POKA POVREMENITь S REFINANSIROVANIEM.

O KOMPANII Discover Home Loans