LUCSIE SPOSOBY POLUCENIY PASSIVNOGO DOKODA S POMOSьY NEDVIZIMOSTI

VY USTALI OT DOLGOI RABOTY I EDVA SVODITE KONTY S KONTAMI? VY ISETE SPOSOBY POLUCENIY DOKODA BEZ EZEDNEVNOI AKTIVNOI RABOTY? PROBOVALI LI VY IZUCITь LUCSIE PRILOZENIY DLY POLUCENIY PASSIVNOGO DOKODA, NO OBNARUZILI, CTO ONI VAM PROSTO NE PODKODYT?

VOZMOZNO, RYNOK NEDVIZIMOSTI - ETO IMENNO TO, CTO VAM NUZNO!

NEZAVISIMO OT TOGO, YVLYETESь LI VY OPYTNYM INVESTOROM ILI TOLьKO NACINAETE, PERED VAMI OTKRYVAYTSY BESCISLENNYE VOZMOZNOSTI. POLUCENIE PASSIVNOGO DOKODA S POMOSьY NEDVIZIMOSTI - OT SDACI EE V ARENDU DO INVESTITIONNYK FONDOV NEDVIZIMOSTI (REITs) - POMOZET VAM RASPROSATьSY S TRADITIONNOI RABOTOI S DEVYTI DO PYTI I OBRESTI FINANSOVUY SVOBODU. VOT CTO VAM NUZNO ZNATь.

VARIANT 1: SDACA NEDVIZIMOSTI V ARENDU: IDEALьNYI GENERATOR PASSIVNOGO DOKODA

VOT POCEMU ARENDA NEDVIZIMOSTI YVLYETSY STOLь PRIVLEKATELьNYM VARIANTOM POLUCENIY PASSIVNOGO DOKODA:

1. POSTOYNNYI DENEZNYI POTOK: ARENDNYE PLATEZI OT ARENDATOROV OBESPECIVAYT NADEZNYI EZEMESYCNYI DOKOD, POZVOLYY VLADELьTAM NEDVIZIMOSTI POKRYVATь RASKODY I POTENTIALьNO POLUCATь DOPOLNITELьNUY PRIBYLь.
2. DOLGOSROCNOE POVYSENIE STOIMOSTI: SDAVAEMAY V ARENDU NEDVIZIMOSTь, KAK PRAVILO, SO VREMENEM RASTET V TENE, OBESPECIVAY VLADELьTAM POTENTIALьNYI ROST SOBSTVENNOGO KAPITALA.
3. NALOGOVYE PREIMUSESTVA: VLADELьTY NEDVIZIMOSTI MOGUT POLUCITь NALOGOVYE VYCETY PO RASKODAM, SVYZANNYM S VLADENIEM I SODERZANIEM ARENDOVANNOGO ZILьY.
4. NIZKAY VOLATILьNOSTь: INVESTITII V NEDVIZIMOSTь OBYCNO PODVERZENY MENEE REZKIM KOLEBANIYM RYNKA, CEM AKTII ILI DRUGIE FINANSOVYE AKTIVY.

VARIANT 2: INVESTITIONNYE TRASTY NEDVIZIMOSTI (REITs)

INVESTITII V NEDVIZIMOSTь MOGUT OTNIMATь MNOGO VREMENI I TREBOVATь ZNACITELьNOGO KAPITALA. ODNAKO SUSESTVUET ALьTERNATIVA, NE TREBUYSAY OSOBYK USILII: INVESTITIONNYE TRASTY NEDVIZIMOSTI (REITs).

REIT - ETO KOMPANII, VLADEYSIE ILI FINANSIRUYSIE OBъEKTY NEDVIZIMOSTI, PRINOSYSIE DOKOD. INVESTIRUY V AKTII REIT, VY MOZETE KOSVENNO VLOZITь SREDSTVA V RAZNOOBRAZNYI PORTFELь AKTIVOV NEDVIZIMOSTI, NE PRIOBRETAY OTDELьNYE OBъEKTY. ETI INVESTITII DAYT AKTIONERAM PRAVO NA PASSIVNYI DOKOD, POLUCAEMYI OT SBORA ARENDNOI PLATY, CTO DELAET IK PRIVLEKATELьNYM VARIANTOM DLY POLUCENIY PASSIVNOGO DOKODA.

PREIMUSESTVA INVESTIROVANIY V REIT:

• DIVERSIFIKATIY: POSKOLьKU PORTFELI REIT SOSTOYT IZ RAZLICNYK TIPOV NEDVIZIMOSTI, TAKIK KAK OFISNYE ZDANIY, TORGOVYE TENTRY, KVARTIRY I GOSTINITY, RASPOLOZENNYE V RAZNYK MESTAK, INVESTORY MOGUT RASPREDELYTь SVOI RISKI, A NE SKLADYVATь VSE YITA V ODNU KORZINU.
• PROFESSIONALьNOE UPRAVLENIE: INVESTORAM NE NUZNO BESPOKOITьSY OB UPRAVLENII ARENDATORAMI I OBSLUZIVANII NEDVIZIMOSTI, POSKOLьKU ETI ZADACI RESAYT OPYTNYE KOMANDY MENEDZEROV, STOYSIE ZA KAZDYM REIT.
• LIKVIDNOSTь: V OTLICIE OT VLADENIY FIZICESKOI NEDVIZIMOSTьY, NA PRODAZU KOTOROI V SLUCAE NEOBKODIMOSTI MOZET POTREBOVATьSY NEKOTOROE VREMY, AKTII PUBLICNO TORGUEMYK REIT MOZNO LEGKO KUPITь ILI PRODATь NA FONDOVYK BIRZAK V LYBOE VREMY.

DRUGIE SPOSOBY POLUCENIY PASSIVNOGO DOKODA S POMOSьY NEDVIZIMOSTI

SDACA NEDVIZIMOSTI V ARENDU CEREZ Airbnb/Vrbo/Etc.

SDACA NEDVIZIMOSTI V ARENDU CEREZ Airbnb MOZET STATь OTLICNYM SPOSOBOM POLUCENIY PASSIVNOGO DOKODA NA RYNKE NEDVIZIMOSTI. RAZMESTIV SVOY NEDVIZIMOSTь V ODNOM IZ ETIK PRILOZENII DLY KRATKOSROCNOI ARENDY, VY SMOZETE PRIVLECь POSTOYLьTEV, GOTOVYK ZAPLATITь ZA SVOE PREBYVANIE NA KOROTKOE VREMY. ETO POZVOLYET POLUCATь DOKOD BEZ AKTIVNOGO UPRAVLENIY NEDVIZIMOSTьY.

DLY POLUCENIY MAKSIMALьNOGO DOKODA OCENь VAZNO OBESPECITь PRIVLEKATELьNOE I UKOZENNOE POMESENIE, VYDELYYSEESY NA FONE DRUGIK OBъYVLENII. PODUMAITE O TOM, CTOBY VLOZITь SREDSTVA V VYSOKOKACESTVENNUY MEBELь I UDOBSTVA, KOTORYE BUDUT PRIVLEKATELьNY DLY POTENTIALьNYK GOSTEI. PODDERZANIE KOROSEI SVYZI S ARENDATORAMI I OPERATIVNOE RESENIE LYBYK VOPROSOV I PROBLEM POMOZET OBESPECITь POLOZITELьNYE OTZYVY I POVTORNYI BIZNES.

P2P-KREDITOVANIE

P2P-KREDITOVANIE, NE YVLYYSь TRADITIONNO ORIENTIROVANNYM NA NEDVIZIMOSTь, MOZET STATь ESE ODNIM PRIBYLьNYM SPOSOBOM POLUCENIY PASSIVNOGO DOKODA. P2P-KREDITOVANIE POZVOLYET STATь KRATKOSROCNYM KREDITOROM DLY TEK, KTO KOCET NACATь INVESTIROVATь V NEDVIZIMOSTь, PRIOBRESTI NOVOE ZILьE, POLUCITь PERSONALьNYI KREDIT NA ULUCSENIE ZILISNYK USLOVII ILI PO LYBOI DRUGOI PRICINE, KOGDA KOMU-TO MOZET PONADOBITьSY DOPOLNITELьNOE FINANSIROVANIE.

SETI P2P POZVOLYYT USTANOVITь SUMMU, KOTORUY VY GOTOVY INVESTIROVATь, UROVENь RISKA, NA KOTORYI VY GOTOVY POITI, I PROTENTNYE STAVKI, KOTORYE VY GOTOVY PRINYTь, I NA OSNOVE ETOI INFORMATII NAITI DLY VAS KANDIDATOV NA POLUCENIE KREDITA. POSLE TOGO KAK VY INVESTIRUETE, VY VNOSITE SVOI SREDSTVA NA DEPOZIT, A VSE OSTALьNOE BERET NA SEBY KREDITNAY SETь. VLOZENNYE SREDSTVA POLNOSTьY OKUPYTSY V TECENIE NESKOLьKIK LET S PROTENTAMI, CTO POZVOLIT VAM BEZ OSOBYK USILII SOZDATь NEPLOKOI ZALOG.

ITOG

INVESTITII V NEDVIZIMOSTь - ODIN IZ LUCSIK SPOSOBOV PRIUMNOZENIY BOGATSTVA. SEICAS SUSESTVUET BOLьSE SPOSOBOV INVESTIROVANIY, CEM KOGDA-LIBO, CTO POZVOLYET VAM RESATь, NASKOLьKO AKTIVNYM UCASTNIKOM RYNKA VY KOTITE BYTь. BUDь TO AKTIVNOE ILI PASSIVNOE INVESTIROVANIE, EDINSTVENNYMI OGRANICENIYMI YVLYYTSY UROVENь RISKA, KAPITAL I VOOBRAZENIE.