OT REZIDENTA K REZIDENTU: CTO NUZNO ZNATь VRACAM O POKUPKE ZILьY

POKUPKA DOMA MOZET BYTь SLOZNOI, NO ZAKVATYVAYSEI ZADACEI DLY MNOGIK VRACEI I MEDITINSKIK ORDINATOROV. NEZAVISIMO OT TOGO, NACINAETE LI VY RABOTATь ILI PRAKTIKUETE UZE MNOGO LET, VLADENIE SOBSTVENNYM DOMOM MOZET STATь ODNIM IZ SAMYK VYGODNYK VLOZENII. KAK U VRACA, U VAS MOGUT BYTь UNIKALьNYE POTREBNOSTI PRI POISKE I POKUPKE PODKODYSEI NEDVIZIMOSTI - OT FINANSIROVANIY DO PLANIROVANIY VSTREC S UCETOM RABOCIK OBYZATELьSTV. CITAITE DALEE, I MY RASSKAZEM O PYTI OSNOVNYK MOMENTAK, KOTORYE NEOBKODIMO ZNATь VRACAM PRI POKUPKE ZILьY.

1. RASPOLOZENIE, RASPOLOZENIE, RASPOLOZENIE

STARAY POSLOVITA VERNA: RASPOLOZENIE - ETO VSE. PRI VYBORE DOMA UCITYVAITE OBYCNYE FAKTORY, TAKIE KAK KACESTVO SKOL V RAIONE, PESEKODNAY DOSTUPNOSTь, UROVENь PRESTUPNOSTI, I NE ZABUDьTE UCESTь VREMY, ZATRACIVAEMOE NA DOROGU DO BOLьNITY ILI OFISA. ETO OBLEGCIT DOROGU NA RABOTU I POMOZET REAGIROVATь NA LYBYE CREZVYCAINYE SITUATII, KOTORYE MOGUT VOZNIKNUTь.

2. VAZNOSTь KOROSEGO RIELTORA

ESE ODIN VAZNYI MOMENT, O KOTOROM DOLZNY POMNITь VRACI PRI POKUPKE ZILьY, - ETO VYBOR PRAVILьNOGO RIELTORA. KOROSII RIELTOR BUDET KOROSO ZNATь MESTNOSTь I SMOZET VESTI PEREGOVORY, ISPOLьZUY VSTROENNYE PREIMUSESTVA VASEI PROFESSII, TAKIE KAK UROVENь DOKODA I OBSAY KREDITOSPOSOBNOSTь. KOROSII RIELTOR POMOZET VAM PONYTь IPOTECNYI PROTESS I, VOZMOZNO, NAITI KREDITORA, KOTORYI SPETIALIZIRUETSY NA RABOTE S VRACAMI.

3. PREDVARITELьNOE ODOBRENIE

PERED NACALOM PROTESSA POKUPKI ZILьY VRACAM SLEDUET PROITI PREDVARITELьNUY PROVERKU ILI POLUCITь PREDVARITELьNOE ODOBRENIE NA IPOTECNYI KREDIT. ETO DAST IM PREDSTAVLENIE O TOM, KAKUY SUMMU ONI MOGUT POZVOLITь SEBE POTRATITь NA NOVYI DOM, I POMOZET SUZITь KRUG POISKA. KROME TOGO, IM SLEDUET NAITI KREDITOROV, KOTORYE SPETIALIZIRUYTSY NA RABOTE S VRACAMI I DAZE MOGUT PREDLOZITь PRODUKTY, UCITYVAYSIE VASI FINANSOVYE POTREBNOSTI, TAKIE KAK IPOTECNYE KREDITY DLY VRACEI. ETI KREDITY OBYCNO IMEYT BOLEE VYGODNYE USLOVIY, CEM TRADITIONNYE IPOTECNYE KREDITY, NAPRIMER, BOLEE NIZKIE TREBOVANIY K PERVONACALьNOMU VZNOSU I BOLEE VYSOKIE LIMITY KREDITOVANIY.

4. OSMOTR DOMA

OSMOTR DOMA LITENZIROVANNYM SPETIALISTOM VYYVIT LYBYE PROBLEMY S NEDVIZIMOSTьY, KOTORYE MOGUT STOITь DENEG V BUDUSEM. KROME TOGO, OSMOTR DOMA PERED TEM, KAK SDELATь PREDLOZENIE, DAST VRACAM VOZMOZNOSTь VESTI PEREGOVORY, ESLI S NEDVIZIMOSTьY VOZNIKNUT PROBLEMY.

5. DOPOLNITELьNYE RASKODY

POMIMO IPOTEKI, PRI POKUPKE DOMA NEOBKODIMO UCITYVATь DOPOLNITELьNYE RASKODY. ODNIM IZ NIK YVLYYTSY NALOGI NA NEDVIZIMOSTь, KOTORYE OBYCNO ZAVISYT OT STOIMOSTI DOMA I, V ZAVISIMOSTI OT TOGO, GDE VY ZIVETE, MOGUT BYTь DOVOLьNO VYSOKIMI. DRUGIE RASKODY, KOTORYE MOGUT BYTь ZNACITELьNYMI, OSOBENNO DLY TEK, KTO NAKODITSY V NACALE SVOEI KARьERY, - ETO RASKODY NA ZAKRYTIE SDELKI. ETI RASKODY CASTO VKLYCAYT V SEBY PLATU ZA OTENKU, PLATU ZA VYDACU KREDITA I STRAKOVANIE TITULA. RASKODY NA ZAKRYTIE SDELKI OBYCNO SOSTAVLYYT OKOLO 2-5% OT TENY POKUPKI DOMA. VAZNO UCESTь ETI DOPOLNITELьNYE PLATEZI V SVOEM BYDZETE.